Quando se trata de construir a casa que sempre sonhou, é muito importante compreender os diferentes tipos de projetos necessários para garantir que tudo seja feito da melhor forma possível.
Desde o projeto de arquitetura até aos projetos das instalações, cada etapa desempenha um papel crucial na criação de uma moradia que atenda às suas pretensões.
Neste artigo, vamos abordar em detalhe os vários projetos envolvidos na construção de uma casa e como pode encontrar os especialistas certos para o ajudar.
Vantagens de Construir Casa
Construir casa tem vantagens incomparáveis em relação à compra de uma já existente, ora veja:
- Tem liberdade de personalização durante toda a construção;
- O valor do IMT é mais baixo para construção nova ou para reabilitação;
- Pode escolher onde morar (mediante a disponibilidade de terrenos);
- Todas as decisões dependem de si;
- Evita a especulação imobiliária e poupa no processo de construção;
- Garante que a sua casa seja construída com os padrões de qualidade e eficiência energética que deseja;
- As condições de crédito bancário são melhores no caso de querer construir casa, com prazos mais alargados de financiamento;
- Pode criar um espaço único que reflita sua personalidade e o seu estilo de vida;
- Pode ficar mais barato do que comprar uma casa chave na mão;
- Tem garantia de construção até dez anos.
Apesar de ser cada vez mais caro construir casa, ainda é uma opção benéfica para quem escolhe construir.
Qual é o papel dos Engenheiros no Projeto de Construir Casa?
Os engenheiros desempenham um papel fundamental no processo de construção de uma casa porque são responsáveis por projetar as estruturas que suportarão a vida do dia-a-dia numa residência.
São dos principais agentes envolvidos e responsáveis pela segurança da obra, uma das suas funções é fazer cálculos que garantam a viabilidade do projeto de engenharia desde o projeto, à implementação até à fiscalização de obras e da sua evolução.
Que Etapas existem para a Construção de uma Casa?
A construção de uma casa envolve uma série de etapas complexas, cada uma delas crucial para o sucesso do projeto.
Desde a aquisição do terreno até a finalização da construção, é importante seguir um processo bem definido para garantir que tudo corra sem problemas.
- Encontrar um Terreno para Construir Casa;
- Solicitar Pedido de Informação Prévia;
- Pedir Projeto de Arquitetura;
- Orçamentar a Obra;
- Pedido de licenças de construção;
- Construir.
Tipos de Projetos para Construir Casa
Para construir uma casa, são necessários vários tipos de projetos, cada um com as suas próprias especificidades e requisitos, ora veja:
Projeto de Arquitetura
Na construção de uma casa, o projeto arquitetónico é o ponto de partida.
É neste projeto que, serão definidos, com base nas necessidades e preferências do cliente, o layout, o design e os detalhes estéticos da residência.
Projeto de Estabilidade
Para garantir que a casa seja construída sob uma base sólida, e segura, vai precisar de um projeto de estabilidade.
Um projeto de estabilidade é um documento elaborado por um engenheiro civil, que determina o tipo de fundação a ser utilizado e a sua profundidade, tendo em conta as características do terreno.
Além disso, também inclui as especificações técnicas e regulamentares para construir a estrutura de uma casa.
É decidido neste projeto, como a estrutura vai ser construída e quais os materiais que vão ser usados, considerando sempre a carga, vento e a sismicidade.
Licenciamento
A fase de licenciamento da construção inclui todas as licenças, autorizações e regulamentos necessários para a construção da casa.
Nesta fase é garantido que o projeto tem de estar em conformidade com todas as leis e normas locais.
Projetos de Instalações
Depois de garantir a estabilidade e segurança das estruturas, é a altura para iniciar os projetos de instalações.
Estes projetos abrangem todas as redes e sistemas necessários para o funcionamento da casa, como a eletricidade, a água, o esgoto, o gás e o aquecimento, garantindo que todos esses elementos são instalados de maneira eficiente e segura.
Para ser mais fácil, deixamos-lhe aqui os tipos de projetos necessários para as instalações que referimos anteriormente:
- Projetos de instalações elétricas;
- Projetos de infraestruturas de telecomunicações em edifícios (ITED);
- Projetos de infraestruturas de telecomunicações em Unidades Residenciais (ITUR)
- Projetos AVAC.
Que Projetos de Especialidade são necessários para Construir Casa?
Os principais tipos de projetos de especialidade necessários para a construção de uma casa são os seguintes:
- Projetos de Redes Água garante o abastecimento adequado de água potável em toda a casa;
- Projetos de Redes de Gás garante o fornecimento seguro e eficiente de gás natural para a casa;
- Projetos de Segurança contra Incêndios e MAPS são fundamentais para proteger a casa e os seus ocupantes em caso de emergência;
- Projeto Térmico que garante o conforto térmico dentro da casa, mantendo uma temperatura agradável durante todo o ano;
- Projeto Acústico que visa diminuir a propagação de barulho indesejado dentro da casa, para promover um ambiente tranquilo e silencioso para os seus ocupantes.
Onde Encontrar Especialistas para o Desenvolvimento de Projetos para Construir Casa
Para garantir que os seus projetos sejam realizados da melhor forma possível, é essencial encontrar especialistas qualificados e experientes como temos na XPROJECT, onde a nossa experiência com mais de uma década da nossa empresa pode ser comprovada.
Conclusão
A construção de uma casa é um processo complicado que requer muita preparação, organização e experiência.
Pode ver a casa dos seus sonhos a tornar-se real ao contar com os especialistas certos ao seu lado, como a XPROJECT, ao entender os vários tipos de projetos envolvidos.
Se vai construir casa, entre em contacto connosco e tome decisões informadas.
